өнгөрсөн жил барилгын салбарт нэгдсэн шалгалт хийж зөрчил гаргасан 80 барилгыг байгааг тогтоосон. Улмаар хотын дарга Э.Бат- Үүл “Хууль зөрчиж барьсан л бол тухайн барилгыг нураана, буулгана” хэмээн хэвлэлээр ярилцлага өгч, мөн “Иргэдийн хохирлыг 100 хувь барагдуулна” хэмээсэн. Гэвч өдийг хүртэл нэг ч барилга буулгаагүй бөгөөд харин ч дунд нь орон сууцны захиалга өгсөн иргэд хохирч байна. Энэ асуудлыг хэрхэн зохицуулах, цаашид ямар арга хэмжээ авах талаар нийслэлийн удирдлагууд удаа дараа хэлэлцсэн. Харин хотын дарга маань сүүлийн үед “Захиалагчдын хохирлыг 100 хувь барагдуулна гэж би буруу ярьсан байна лээ. Үүнээсээ болж хуулийн хэлтсийнхэндээ загнуулсан. Иргэдээ өрөвдөж сэтгэл хөдлөлөөр буруу хэлсэн байна” хэмээн хэлсэн ярьснаасаа булзаж бултах болжээ. Дээрх барилгуудаас өнгөрсөн хугацаанд 14 нь зөрчлөө арилгаж Улсын комисст хүлээлгэж өгсөн бол 24 нь ажил эхлүүлэх зөвшөөрлөө авсан. Харин 42 барилгын асуудал нийслэлийн Ерөнхий төлөвлөгөөний газарт тунаад байгаа аж. Түүнчлэн дээрх 80 барилгын 78 нь Засаг даргын баталсан газрын шийдвэртэй ч ажлын явцад техникийн нөхцөл аваагүй, ажлын зурагтаа магадлал хийлгээгүй, мөн ажил эхлэх зөвшөөрөлгүй байжээ. Тухайлбал, нийслэлийн Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх албаны Сүхбаатар дүүргийн V хороон дахь барилга ажлын зургийн магадлалгүй, техникийн нөхцөлийн шийдвэргүй ч холболт хийлгэж, улсын комисс хүлээж аваагүй байхад үйл ажиллагаа явуулсан байна. Одоогийн байдлаар Сүхбаатар дүүргийн V хорооны нутаг дэвсгэр, VI сургуулийн ард байрлах “Авзага трейд” ХХК-ийн барилгын суурь болон Сонгинохайрхан дүүргийн 18 дугаар хороо, Таван шард байрлах “Тэмүүлэнбаатар” ХХК-ийн захирал Б.Эрдэнэчимэг гэдэг эзэнтэй 13 давхар орон сууцыг төрийн өмчид үнэ төлбөргүй шилжүүлэхээр захирамжийн төслийг хэлэлцэж байгаа аж. Харин Хан-Уул дүүргийн I хорооны нутаг дэвсгэр 13, 14 дүгээр байрны дунд “Адоре пропертиз” ХХК-ийн 2006 оноос эхлэн барьсан зочид буудлын зориулалттай 13 давхар барилгыг нийтээр нь буулгахаар хэлэлцэж байгаа юм байна. Энэ талаар нийслэлийн холбогдох албаны хүнээс тодруулахад, “ирэх долоо хоногт “Тэмүүлэнбаатар”, “Авзага трейд” хоёрын барилгыг төрийн өмчид шилжүүлэх асуудал бүрэн шийдэгдэнэ. Харин “Адоре пропертиз” компанийн асуудал доод тал нь нэг сар хүлээгдэх байх” гэлээ. Учир нь тус компанийн барилгын зөвхөн С хэсгийг нь буулгах захирамж гаргаж байсан бол одоо нийтээр нь буулгах тухай мэдэгдэх ажээ. Тиймээс мэдэгдэл хүргүүлээд, буулгах тухай захирамжийн төсөл хэлэлцэхэд багагүй хугацаа шаардагдах юм байна.

Яагаад буулгах, нураалгахад хүрэв

“Тэмүүлэнбаатар” ХХК орон сууцны 139 ам метр газрын эрхтэй байснаа дур мэдэн 500 гаруй ам метр болгон өөрчилж барилга барьж эхэлжээ. Тиймээс Засаг даргын захирамжаар газар эзэмших эрхийг нь цуцалсан байна. Зөрчилд хариуцлага тооцохын оронд газар эзэмших эрхийг нь цуцалсан тул компанийн захирал Б.Эрдэнэчимэг хотын даргыг шүүхэд өгчээ. Одоогийн байдлаар шүүхийн шийдвэр хараахан гараагүй байгаа аж. Тэгвэл “Адоре пропертиз” ХХК-ийн 2006 оноос эхлэн барьсан зочид буудлын зориулалттай 13 давхар барилгын 490 ам метр газрыг анх 2002 онд иргэн Р.Бадралд нийслэлийн Засаг даргын захирамжаар олгожээ. Харин 2004 онд Л.Чимгээ, Х.Анхбаяр нарт зориулалтаар нь нэр шилжүүлэхдээ газрын хэмжээг 1320 ам метр болгон хууль бусаар томсгосон байдаг. Улмаар 2009 онд 11 давхар барилга барихаар болж нийслэлийн хэсэгчилсэн ерөнхий төлөвлөгөөнд батлагдсан байна. Ингээд барилга баригдсан ч 13, 14 дүгээр байрны оршин суугчид “нар хаалаа” хэмээн буруутгаж шүүхэд өгснөөр хэрэг мандаж хууль бус бүх шийдвэрийг хүчингүй болгож, Захиргааны хэргийн шүүхээс газар чөлөөлөх шийдвэр гаргасан байдаг аж. Харин “Авзага трейд”-ийнхэн газраа 1998 оноос хөөцөлдөж эхлээд, барилга барих захирамжаа 2004 онд гаргуулжээ. Ингээд бусад зөвшөөрлөө авахаар холбогдох бичиг баримтаа бүрдүүлж хотын захиргаанд зөвшөөрөл хүссэн өргөдөл өгчээ. Гэвч хотын захиргаанаас гаргасан захирамжийг дүүргийн байцаагч нар шийдвэрлэлгүй олон жил дамнан хүлээлгэсэн учраас тус компани барилгаа барьж эхэлсэн байна. Харамсалтай нь зөвшөөрөлгүйгээр ажлаа эхэлсэн нь өнөөдөр барилгаа төрийн өмч болгоход хүргээд байгаа аж. Ийм байдал ганц “Авзага трейд”-д ч биш 80 барилгын олонхид нь тохиолдсон байх.

77 захиалагч нэг тэрбум 670 сая төгрөг тушаажээ

Барилга буулгах захирамжийн төслийг хэлэлцэж дуусаад холбогдох газруудад /хууль зөрчсөн тухайн компанид/ барилгаа буулгах тухай хугацаатай мэдэгдэл хүргүүлэх ажээ. Гэхдээ барилгын хэмжээнээс шалтгаалан хугацаа нь өөр өөр байх аж. Хэрвээ заасан хугацаанд барилгаа буулгахгүй бол цаашдын арга хэмжээг хуулийн дагуу авах гэнэ. Энэ асуудалд энгийн иргэд холбогдсон бол хохирлыг тухайн байгууллагаар нь барагдуулж, барилгыг төрийн өмчид үнэ төлбөргүй шилжүүлэх тохиолдолд дуудлага худалдаагаар борлуулах аж. Тухайлбал, “Тэмүүлэнбаатар” компанийн барих гэж буй 13 давхар барилгад 77 айл, нэг тэрбум 670 сая төгрөгийн урьдчилсан захиалга өгсөн байна. Тэдний хохирлыг барагдуулна гэж байгаа ч захиалагчид хотын захиргааны энэ шийдвэртэй төдийлөн санал нийлэхгүй байгаа ажээ. Хотын даргын захирамжаас болж нэг эмэгтэй нас барлаа Нийслэлийн өмчийн харилцааны газрынхантай “Тэмүүлэнбаатар” компанийн захиалагчдын төлөөлөл уулзаж явахтай таарч цөөн хором ярилцлаа. Харин тэд нэрээ нууцлахыг хүслээ. Учир нь хэл ам хийсэн хүнийг барилгынх нь эзэн Б.Эрдэнэчимэг “Чиний мөнгө төлсөн гэрээг үгүй болгон хохироож чадна шүү. Битгий хэл ам гаргаад байгаарай” хэмээн дарамталдаг ажээ.
-Хотын дарга та нартай уулзсан уу?
-Анх Э.Бат-Үүл захиалагчдын хохирлыг бүрэн барагдуулна гэж ярьж байсан. Гэтэл сүүлд нь бид үүдэнд нь жагсч байгаад нэг удаа уулзтал “Би хохирлыг чинь барагдуулна гэж сэтгэл хөдлөлөөр буруу ярьсан байна лээ. Хууль зөрчсөн этгээд барагдуулах ёстой” гэж хэлсэн. Түүнээс хойш уулзах хүсэлт олон удаа гаргасан ч уулзаагүй. Тэр бүү хэл өрөөнийх нь үүдэнд биднийг цуглахад хамгаалалтынхаа хүчийг нэмэгдүүлээд хөөгөөд гаргадаг. Иргэдийнхээ төлөө ажиллана гэж байгаад сонгогдсон хотын дарга өнөөдөр бидний эсрэг ажиллаж байна.
-Яагаад та нарын эсрэг гэж?
-Хэдийгээр “Тэмүүлэнбаатар” хууль зөрчсөн байлаа ч иргэдийн хөрөнгөөр баригдаж буй барилга шүү дээ. Гэтэл нураана гэж байснаа сүүлдээ төрийн өмчид үнэгүй авна гэж байна. Үнэхээр л баригдах ёсгүй барилга юм бол буулгах хэрэгтэй. Түүнээс биш төрийн өмчид аваад бусдад худалдах юм бол биднийг хохироох хэрэг байгаа юм уу. Дуудлага худалдаагаар зараад бидний хохирлыг барагдуулах юм гэнэ. Бид тухайн үедээ нэг ам метрийг нь 750 мянган төгрөгөөр худалдан авах гэрээ хийсэн. Тэгвэл өнөөдөр өгсөн мөнгөө буцаагаад авбал ийм хэмжээний мөнгөөр өөр орон сууц авах тухай санаад ч хэрэггүй биз дээ. Буулгахгүй л юм бол хууль зөрчсөн этгээдийг тохирох хэмжээгээр нь торгоод, үргэлжлүүлэн бариулж болмоор л санагдах юм. Яаж ч бодсон энэ карказыг нь нэг тэрбум 670 сая төгрөгөөр худалдан авах хүн олдохгүй. Иргэндээ үйлчилдэг төр байна гэж ярих ч үнэн хэрэгтээ биднийг хохироож байна.
-Мөнгөө 100 хувь төлсөн байсан уу?
-Захиалагчдын олонхи нь 30-80 хувиа төлсөн. 100 хувь төлсөн хүн ч цөөнгүй. Ер нь биднийг хохироож байхаар болохгүй бол газрыг нь оршин суугчдад өмчлүүлээд өгчих. Тэгвэл үргэлжлүүлээд бариулчихна шүү дээ. Залуу гэр бүлийг дэмжинэ, орон сууцжуулна гээд байгаа хэр нь арай хэтэрхий улайрч байна. Олон хүн банкнаас мөнгө зээлсэн. Одоо эхнээсээ шүүхэд дуудагдах нь. Зарим нь хашаа байшингаа зарж мөнгөө төлсөн. Тийм хүмүүс нь айл айлаар дамжин толгой хоргодсоор хэцүүдэж байна. Тэр бүү хэл өнгөрсөн долоо хоногт 50 эргэм насны нэг эмэгтэй хотын даргын захирамжаас болж шаналж явсаар нас барлаа. Хоёрхон хоногийн өмнө нь бидэнтэй хамт хотын даргатай уулзахаар явж байсан юм. “Эгч нь хамаг хөрөнгөө шавхаад байранд өгчихсөн. Хүүхдээ орон гэргүй, юу ч үгүй үлдээх вий гэхээс шөнө нойр хүрэхгүй юм” гэж ярьж байсан. Гэтэл нас барчихлаа. Солонгосоос хүүхэд нь, эхнэр нөхөр нь мөнгө явуулсныг энэ байранд өгч алдчихаад хэлж чадахгүй шаналж яваа хүн ч олон бий.
-Цаашид та нар ямар арга хэмжээ авъя гэж бодож байна вэ?
-Энэ сарын 28-наас ирэх сарын 5 хүртэл бид тайван жагсаал хийнэ. Өнөөдөр /өчигдөр/ Чингэлтэй дүүргийн ЗДТГ-т жагсаал хийх хүсэлтээ гаргасан. Жагсаал хийхдээ бид машин зам хаахгүй, зөвхөн НЗДТГ-ын үүдэнд 07.30-09.30 цагийн хооронд жагсана. Хэрэв энэ хугацаанд хотын удирдлагууд гарч ирж уулзахгүй бол жагсаалаа өдөржин үргэлжлүүлнэ. Тэгээд ямар нэгэн арга хэмжээ авахгүй бол цаашид өлсгөлөн зарлана. -Анх та нар захиалга өгөхдөө зөвшөөрлийг нь харсан уу?
-Харсан, зөвшөөрлийн бичиг үзүүлж байсан. Тэр бүү хэл бид мэргэжлийн хяналтын н.Мөнхсүх байцаагчтай уулзаж асуухад “Санаа зоволтгүй, зөвшөөрөлтэй барилга” гэж хэлсэн. Цонхны тавцан дээрээсээ нэг зөвшөөрлийн болон кадастрын зураг ч харуулж байсан. Гэтэл одоо бодоход хуурамч зөвшөөрөл үйлдэцгээсэн байж л дээ.

Эх сурвалж:unen.mn

Хотын дарга зөвшөөрөлгүй барилгыг нураана гэчихээд одоо болохоор төрд үнэгүй авна гэсэн
Tweet
Bolod.mn

Сэтгэгдэл (1)

Уншигчдын оруулсан сэтгэгдлийн талаар манай сайт хариуцлага хvлээхгvй болохыг анхаарна уу.
Үгийн санд шүүлтүүр хийсэн болно

Зочин
бат-уул чиний ард тумнийхээ т********д гэдэгхүд******** уг бжээ,ядарсан ард тумнээр яж тоглож чадаж бнаа,ардчил******** ч бол доо

2013-03-27 | 00:36:45 | 65.28.56.16 |

Мэдээ
Гадаад мэдээ
Видео